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記者陳韋帆/台北報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)讓房價降下了?各大房仲業者交出2月成績單,各縣市交易各有消長,唯一的共通點,就是相較1月交易量,都有小幅上升跡象。專家表示,此次交易量微幅上升,與武漢肺炎疫情有相當關係。▲不少買方想趁著這次疫情撿便宜,紛紛出來看屋。(示意圖/記者柯智翔攝影)永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出,以永慶房產集團而言,2月全台交易量較1月成長9%有兩項因素。一、1月正逢春節,工作日減少,也讓交易量下滑;二、2月則因武漢肺炎疫情延燒,讓房市前景不明,屋主價格鬆動,拉近買賣雙方價格認知,促使成交機會大增。▲謝志傑指出,因為武漢肺炎疫情前景不明,部分屋主價格已出現鬆動。(圖/永慶房屋提供)進一步分析,雖然疫情延燒,觀察農曆年後民眾看屋量,相較去年12月可說是不相上下,顯見民眾看屋腳步未受疫情影響,自住、置產購屋需求仍在,反觀屋主因疫情持續擴散衝擊售屋信心,開價略為鬆動,讓價意願增加,買賣雙方價格認知差距拉近,讓2月房市交易量增。▲目前肺炎疫情前景不明,謝志傑建議屋主調整售價。(示意圖/記者邱榮吉攝影)不過,謝志傑也提醒,目前肺炎疫情仍是進行式,還看不到減緩的趨勢,是房市一大變數,建議有意售屋的屋主適度調整售價,符合買方期待,縮小買賣價格認知差距,才能增加成交機會,儘早讓現金落袋為安。▲徐佳馨表示,買方趁機撿便宜,紛紛出籠看屋,也讓成交率上升。(圖/徐佳馨提供)住商不動產企畫研究室經理徐佳馨也表示,此次2月住商不動產交易量,相較1月增加0.3%,較去年同月增加38.9%。主因來自於自住需求強勁,因武漢肺炎讓屋主價格鬆動,買方期盼趁機撿便宜,也就在此時危機入市,看屋率大增,成交自然增長。▲郎美囡表示,買家可趁現在看屋議價撿便宜。(圖/記者陳韋帆攝影)大家房屋企畫研究室主任郎美囡則指出,多數業者原預期今年房市將緩步升溫,但武漢肺炎疫情卻突然爆發,讓整年房市走向出現了變數。雖然2月交易量不減反增,但面對著疫情的不確定性,有可能讓買氣出現下滑跡象,想購屋的人若在做好防疫的前提下,積極看屋議價,將有機會買在相對便宜的價格。 

房價真的跌了?房仲:屋主價格已鬆動 趁防疫期議價撿便宜

花蓮縣政府成立全國首座跨局處有機農業促進專案辦公室,网上快三代理怎么做專責有機農業領域,廣納19名產官學專家擔任諮詢委員,縣長徐榛蔚說,要讓有機產品不只食用,還要跨足衣住行育樂。▲花蓮縣政府成立有機農業促進專案辦公室,專責有機農業領域,讓有機產品不只食用,還要跨足衣住行育樂。(圖/中央社)有機農業促進專案辦公室設立在花蓮縣政府,今天舉行揭牌儀式,即日起正式啟用,活動邀請全縣各鄉鎮市農會、飯店廚師到場展示有機產品及料理。辦公室執行長由國立宜蘭大學有機產業發展中心主任鄔家琪擔任,並配置約4名人員。鄔家琪表示,將整合農業生產、推廣和行銷至國際化,讓大家知道這些優質的食材來自花蓮。鄔家琪也說,未來首要目標是提升有機種植面積及產量,此外,保種復育也是一大重點,尤其花蓮有很多原住民作物或種原,可計劃送到國際保種中心永續利用。花蓮縣政府農業處長羅文龍指出,花蓮縣有機驗證種植面積約有2400公頃,占全台1/4,有機驗證戶數超過500戶,都是全台之最。羅文龍說,過去農民生產、加工、行銷到六級產業需跨部門、跨局處辦理,現在全部統一可在有機農業促進辦公室完成,提供農民諮詢的單一窗口。▲花蓮縣政府成立有機農業促進專案辦公室,專責有機農業領域,讓有機產品不只食用,還要跨足衣住行育樂。(圖/中央社)

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